El debate por la vivienda turística en Medellín sigue creciendo mientras el Concejo analiza nuevas reglas para las viviendas y apartamentos que se alquilan por pocos días a través de plataformas digitales.
Quienes apoyan los cambios consideran que estas rentas pueden generar problemas en zonas residenciales, como ruido, dificultades de convivencia y aumento de los precios de los arriendos. La propuesta busca definir en qué sectores de la ciudad se podría desarrollar esta actividad.
Según Planeación, en las zonas permitidas habría espacio para unas 179.000 nuevas viviendas turísticas, frente a las 8.322 que existen actualmente.
¿Por qué hay oposición?
Quienes cuestionan las nuevas reglas aseguran que podrían afectar la propiedad privada y los ingresos de miles de familias que utilizan las rentas cortas como fuente de dinero.
El sector calcula que unas 4.500 familias podrían verse afectadas y que la actividad genera cerca de $435.000 millones al año para los anfitriones de plataformas como Airbnb.
También advierten que unas reglas más estrictas podrían llevar parte de la actividad a la informalidad. Fenalco Antioquia ha planteado, además, que problemas como el ruido y la convivencia deberían atenderse con otras medidas.
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El debate sobre vivienda continúa
Mientras un sector considera necesario poner límites para proteger a quienes viven en las zonas residenciales, otros piden evitar restricciones generales y buscar soluciones para los problemas específicos.
La discusión continuará en el Concejo de Medellín, donde se estudiarán los cambios propuestos y sus posibles efectos sobre residentes, propietarios y quienes viven de la vivienda turística.
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